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广州高德置地打造自有百货品牌西蒙百货

信息来源:内刊发布时间:2012/4/28

近日，广州最大的商业地产项目高德置地广场传出将自组团队打造自有百货品牌“西蒙百货”。据悉，这项计划已进入实操阶段。目前，西蒙百货筹备当中的有三个店，分别是珠江新城店、奥体新城店、科学城店。西蒙百货珠江新城店位于广州高德置地“冬”商场，该店内高四层，建筑面积约2万平方米，除了常态的化妆品、男女服饰品牌布局外，三楼将打造成新兴亚洲设计师专区。广州高德置地广场位于珠江新城中轴线，总建筑面积92万平方米，包括22万平方米的购物中心、写字楼以及酒店和酒店公寓。其中，购物中心划分为春、夏、秋、冬四个部分。此前广州天河城的天河城百货，中华广场的中华百货，正佳广场的正佳百货，新光城市广场的新光百货，已经成为一种现象。广东流通业商会副会长杨军艇表示，“炒股变成股东，盖房变成房客，地产商自营百货其实都有点被‘逼上梁山’的意味。”泰国中央百货、日本伊势丹、台湾新光百货、浙江银泰等国内外主流百货公司都曾到高德置地广场实地洽谈，但最终因租金水平达不到开发商的预期而作罢。珠江新城还在起步阶段，培育期至少要3-5年，外来百货进驻相对谨慎。对比外来商家，本土百货可选择对象屈指可数，其中广百、友谊又已分别进入春购物中心和西塔。另外，据悉，与此前单体百货不同，高德置地目前有五个商业地产项目，此次西蒙百货筹备的共有三个店，百货业的经营很大程度上取决于品牌商的支持，高德自己一次推出三家西蒙百货，无疑可以增加与品牌的谈判筹码。