王健林叫板马云，1亿豪赌实体店与电商未来。
两支强大的商业地产力量正在成都展开博弈。
记者从银泰集团证实，今年“双十一”全国的银泰百货将与阿里巴巴携手，实现现场购物和网上交易的结合。而以王健林为代表的传统商业正在全国各地布局万达的第四代产品“万达城”，集文化、旅游、商业、酒店、酒吧街五大业态，体现了王健林力推的“大零售概念”。
马云背后的浙商力量
去年底，王健林曾约赌马云,“如果电商在中国大零售市场份额占50%，我给他一个亿，如果没到他还我一个亿。”这一年来，双方似乎在暗中较劲。马云尝试从线上到线下，王健林也尝试从线下到线上。
王健林在新近开业的万达广场中选择四到五个进行“电子科技服务”试点，命名为“智能广场”，将传统零售与移动互联技术相结合。而今年5月28日，马云成立了菜鸟网络，启动了“中国智能物流骨干网”。此外，马云借此涉足了一个重要的线下行业——商业地产。
浙商是“亿元赌局”背后的重要力量。除了马云，银泰集团董事局主席沈国军、复星集团董事长郭广昌也是菜鸟网络的重要投资者和操盘者，马云是董事长，沈国军是CEO，复星集团投资5亿持股10%。业内人士告诉记者：“马云和沈国军私人关系非常好，沈国军深受马云的影响。”
“成都筹码”浮出水面
成都南部的大源区域，有三个大的商业地产：伊藤洋华堂、复城国际和沈国军的银泰城。
正在修建中的银泰城和已经运营的伊藤洋华堂有什么区别?银泰城最早的规划包含了一个将近2万平方米的大型超市，定位是辐射整个城南。但“亿元赌局”之后，沈国军决定砍掉一大半的面积，因为他认为超大型超市不再是趋势，新的电商平台将会把中小型超市、大型仓库等串联起来，取代大型超市。
银泰城项目负责人向记者解释：“比如以后你买一瓶可乐，不会再去超市了，通过键盘或者手机让快递给你送过来会方便很多。”
这枚正在浮出水面的“成都新商业筹码”，代表着赌局下的商业地产变革趋势。银泰集团的银泰城“将没有主力百货”，容积率仅3，商业街容积率仅0.68，没有一排排紧密排列的商铺。那银泰城要做什么?
“你可以到这里来打篮球或羽毛球，买瓶运动饮料，然后洗个澡，吃个饭，和朋友聊聊天。”在上述负责人看来，到银泰城是来进行社交生活和体验式消费。
马云也准备走到线下，与实体百货进行合作。记者从银泰集团证实，今年“双十一”银泰百货和阿里巴巴将联合推出O2O新玩法，实现现场购物和网上交易的结合。博弈成都商业地产
以王健林为代表的传统商业也在发力。王健林正在全国布局万达的第四代产品“万达城”，集文化、旅游、商业、酒店、酒吧街五大业态，体现的正是王健林在亿元赌局公布当天所讲的“大零售概念”。王健林今年曾公开表示，希望在成都修一座万达城。
在成都，另一个值得期待的传统商业作品是万象城二期。万象城二期将引入日本世嘉主题公园，和一期相比，二期更多的是体验式消费、文化消费、休闲消费。
这场博弈，是中国两支最具发展力的商业势力的探索，将对城市文化和百姓生活产生不可逆转的改变。 |
